Was genau ist Modelo 238 (altes Modelo 179)?

Kurz gesagt: Modelo 238 ist ein spanisches Steuererklärungsformular, das ab dem Steuerjahr 2024 die alte Modelo 179 ersetzt. Plattformen wie Holidu müssen damit Informationen über Ferienunterkünfte an die Steuerbehörden melden.

Häufig gestellte Fragen zu Modelo 238

Was ist Modelo 238 und warum wurde es eingeführt?

Modelo 238 ist das neue spanische Steuererklärungsformular für Vermietungsaktivitäten. Ab dem Steuerjahr 2024 hat die spanische Steuerbehörde die Anforderung zur Meldung über das alte Formular Modelo 179 abgeschafft. Stattdessen müssen Vermittlungsplattformen jetzt Informationen über Ferienunterkünfte und Mietaktivitäten melden – allerdings nicht direkt an spanische Behörden, sondern gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die deutschen Steuerbehörden.

Mehr über DAC7 erfahren Sie in unserem Help Center.

Muss ich als Gastgeber Modelo 238 selbst ausfüllen?

Nein, in der Regel nicht. Ob Sie Modelo 238 selbst ausfüllen müssen, hängt davon ab, ob Sie als Vermittler tätig sind:

• Wenn Sie ein Vermittler sind: Wenden Sie sich an Ihren Steuerberater, um Ihre spezifische Situation zu bewerten.
• Wenn Sie kein Vermittler sind: Sie müssen Modelo 238 nicht ausfüllen. Nur Plattformen, die Vermittlungsdienste erbringen, sind zur Abgabe dieser Erklärung verpflichtet.

Holidu übernimmt als Plattform die Meldepflichten für Sie.

Gilt Modelo 238 auch, wenn meine Immobilie in Spanien ist, ich aber nicht dort wohne?

Ja. Modelo 238 und die DAC7-Richtlinie gelten für alle Immobilien, die sich auf spanischem Territorium befinden – unabhängig davon, wo Sie selbst wohnen.

Warum sendet Holidu diese Daten an die deutschen Steuerbehörden?

Holidu ist gesetzlich verpflichtet, dies im Rahmen der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun. Diese Richtlinie regelt die automatische Meldung von grenzüberschreitenden Finanztransaktionen in der EU.

Warum gibt Holidu meine persönlichen Daten an die Steuerbehörden weiter?

Holidu ist gesetzlich verpflichtet, Ihre Daten gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die zuständigen Steuerbehörden zu übermitteln. Dies geschieht nur zur Erfüllung dieser rechtlichen Verpflichtung.

Werden meine Steuerdaten von Holidu für andere Zwecke verwendet?

Nein. Holidu nutzt Ihre Informationen ausschließlich, wenn eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Ihre Daten werden nicht für andere Zwecke verwendet.

Was soll ich tun, wenn sich meine persönlichen Daten oder Immobiliendaten ändern?

Aktualisieren Sie Ihre Daten sofort in Ihrem Holidu-Konto. Eine aktuelle Datenverwaltung ist wichtig, um sicherzustellen, dass die richtigen Informationen an die Steuerbehörden gemeldet werden.

Wie ich meine Immobiliendaten in Holidu aktualisiere

Katastrale Referenznummer hinzufügen

Falls Sie vorher noch keine Katastralreferenznummer hinzugefügt haben, können Sie dies folgendermaßen tun:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an.
2. Gehen Sie zu „Immobilien".
3. Wählen Sie Ihre Immobilie aus (falls Sie mehr als eine haben).
4. Klicken Sie auf „Allgemeine Informationen".
5. Tragen Sie die Katastralreferenznummer ein und speichern Sie die Änderungen.

Steuernummer (TIN) hinzufügen oder aktualisieren

So können Sie Ihre Steuernummer hinzufügen:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an.
2. Wählen Sie die Registerkarte „Konto" in der oberen rechten Ecke neben dem Holidu-Logo aus.
3. Scrollen Sie zu „Persönliche Informationen".
4. Klicken Sie auf „Bearbeiten" im Bereich „Abrechnungsinformationen".
5. Scrollen Sie zu „Steuernummer" und „Ausstellungsland der Steuernummer".

Falls Sie diese Felder nicht sehen:

• Markieren Sie die Frage „Haben Sie eine gültige EU-Umsatzsteuer-Identifikationsnummer?" als „Nein" (falls Sie nicht zur Umkehrung der Steuerschuldnerschaft angemeldet sind).
• Überprüfen Sie, dass das Feld „Steuernummer" leer ist.
• Geben Sie Ihre Steuernummer und das Land ein.
• Speichern Sie die Änderungen.

Weitere Hilfe und Ressourcen

Haben Sie weitere Fragen zu Modelo 238 oder DAC7? Lesen Sie unsere häufig gestellten Fragen zur DAC7-Richtlinie oder kontaktieren Sie unser Support-Team über Ihr Holidu-Konto.