Ferienwohnung für 3 Personen (66 m²) in Königsfeld (Rheinland-Pfalz)

Beschreibung der Wohnung

Die Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand von Königsfeld, oberhalb Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Diese 1985 fertiggestellte 3-Zimmer-Ferienwohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über einen separaten Hauseingang und ein eigenes Treppenhaus. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad, Diele, Flur sowie einer großen Loggia. Die Wohnfläche beträgt einschließlich Loggia ca. 66 qm. Das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Loggia ist 28 qm groß und verfügt über Sitzecke mit Couchtisch, HD-Satelliten-Receiver, Fernsehgerät und Stereoanlage sowie Esstisch mit vier Stühlen. Die Küche ist 4 qm groß und ausgestattet mit Einbauküchenzeile mit frei stehendem Herd, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine; Geschirr, Besteck und Gläser sind ausreichend vorhanden. Das Schlafzimmer ist 10 qm groß und verfügt über Doppelbett, zwei Nachttische und Kleiderschrank. Das Bad ist 4 qm groß und ausgestattet mit Bade-/ Duschwanne, Toilette, Waschtisch und Wandspiegel. In der 4 qm großen Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad findet sich gegebenenfalls Platz für ein Beistellbett. Die Fußböden in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Ankleide sind mit hochwertigem Laminat (Eiche-Landhausdielendekor) ausgelegt, alle übrigen Fußböden sind gefliest. Die Dachschrägen sind allesamt Holz-verkleidet.Alle Räume sind ausgestattet mit Heizkörpern, die Brauchwassererwärmung erfolgt über einen eigenen 80-l-Elektroboiler.

Die Ferienwohnung befindet sich am Ortsrand von Königsfeld und bietet unmittelbar Zugang zur freien Natur mit vielfältigen Wandermöglichkeiten. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt vor Ort, ebenso wie eine Bank.

Die Kurstadt Bad Neuenahr und das historische Ahrweiler sind 11 km entfernt und bequem in 10 Minuten zu erreichen. Dort – wie auch im nahe gelegenen Niederzissen – bieten sich dann auch größere Einkaufsmöglichkeiten. Zum Rhein in Sinzig sind es 10 km, Bonn und Koblenz sind jeweils etwa 45 km entfernt und in ca. 35 bis 40 Minuten zu erreichen und die Freunde des Motorsports gelangen in 35 Minuten zur 35 km entfernten „grünen Hölle“ (Nürburgring).

Außen: Balkon; Grill;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1985; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1079 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 250 m; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 0; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung zum Bahnhof: 12,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 9,50 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kaution: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 12,50 EUR pro Tag ( bei Gruppen von 1 bis 2 Person(en), bei Reisedauer von 1 bis zu 1 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Lage

Laacher See