Ferienhaus für 10 Personen (190 m²) in Castiglion Fiorentino

Beschreibung der Wohnung

Unabhängige Landhäuser, jedes mit eigenem Panoramapool – ideal für Gruppen oder größere Familien

Das Grundstück liegt in der Gemeinde von Castiglion Fiorentino, außerhalb der Ortschaft und umgeben von Grün der Hügellandschaft. Die Lage auf einem Hügel auf einer Höhe von 550m über dem Meeresspiegel bietet eines der schönsten Panoramen der Valle di Chio.

Auf dem Grundstück liegen drei vollkommen unabhängige Landhäuser. In einem Haus aus dem 13. Jahrhundert lebt der Besitzer, das zweite, Villa Principe, wurde im Jahr 1994 restauriert, das dritte, Villa Bellavista, im Jahr 2003. Die Aussicht, die die Ferienhäuser bieten, ist einmalig. Jedes Ferienhaus garantiert eine vollkommene Privatsphäre.

Das Grundstück ist ca. neun Hektar groß und bietet Waldflächen, Weiden und Olivenhaine. Die beiden Ferienhäuser haben eine eigene Einfahrt mit einem eigenen Automatiktor.

Den Gästen wird bei der Ankunft eine kostenfreie Kostprobe des Weines und des Olivenöles aus dem eigenen Anbau bereit gestellt. Die biologischen Produkte sind vor Ort erwerblich.

Die nächste Ortschaft liegt nur zehn Autominuten (7,5km) entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants und einen Bahnhof. Die historischen Städte Cortona (20 Minuten), Siena, Perugia, Florenz, Montepulciano und der Trasimenische See liegen weniger als eine Autostunde entfernt. Ein Großteil der Valle di Chio ist von Pfaden (von der CAI empfohlen) durchzogen, die besonders für Trekkingtouren und Ausflüge mit dem Mountainbike geeignet sind. Im Sommer werden in den nahe gelegenen Städten kulturelle Events mit Musik, Veranstaltungen, historische Festivals und Feste organisiert.

Das Landhaus ist aus Stein, Cotto-Fußböden und Balken aus Kastanienholz erbaut worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 180m². Es kann bis zu zehn Personen aufnehmen und verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnraum (30m²) mit einem typisch toskanischen Kamin und einem Holzofen, eine gut ausgestattete Küche (30m²) mit einem großen Esstisch, zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und einem Bad en Suite (jedes ca. 20m²). Die Suite besteht aus einem Wohnraum (20m²) und einem Schlafzimmer (20m²) mit Doppelbett und Bad en Suite mit Dusche und ist nur von außen betretbar. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Beide haben ein eigenes Bad mit Dusche. Die Maße der Betten sind 170x210cm (Doppelbetten) und 85x210cm (Einzelbetten). Das Landhaus ist mit LCD-Fernseher mit Satellitenempfang, einem DVD-Player, einer WLAN-Internetverbindung, einer Mikrowelle, einem Elektrobackofen, einem Toaster, einer Kaffeemaschine, einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Vor dem Haus liegt eine ca. 30m² große Veranda, auf der ein großer Tisch aus Sandstein steht und wo die Mahlzeiten im Freien eingenommen werden können. Der Pool (10x5m) genießt eine herrliche panoramische Lage und ist nur 10m vom Haus entfernt. Den Gästen stehen ein Barbecue und eine Tischtennisplatte zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Vor dem Haus liegt eine ca. 30m² große Veranda, auf der ein großer Tisch aus Sandstein steht und wo die Mahlzeiten im Freien eingenommen werden können. Der private Pool (10x5m) genießt eine herrliche panoramische Lage und ist nur 10m vom Haus entfernt. Den Gästen stehen ein Barbecue und eine Tischtennisplatte zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Unter der atraveo Nr. 1274721 können Sie die gleiche Villa mit der gleichen Ausrüstung buchen, jedoch ohne die Suite, für max. 8 Personen.

Strategische Lage mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Valle di Chio und die Val di Chiana in der Nähe der historischen Städte Cortona, Arezzo, Florenz, Siena, Perugia (Flughafen), Montepulciano und dem Lago Trasimeno. Das Anwesen ist leicht erreichbar über eine asphaltierte Straße und ist 3 km von der Landstraße entfernt. Die nächste Stadt (8 km) ist Castiglion Fiorentino mit Restaurants, Pizzerien, Supermärkten und dem Bahnhof mit Verbindungen von / nach Florenz und Rom.

Außen: Außendusche; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 5; Barrierefrei; Baujahr: 1300; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 90000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 550 m; Renovierungsjahr: 1994; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 2; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 8,00 km; Entfernung Golfplatz: 60,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Tennisplatz: 8,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 8,00 km; Reitmöglichkeiten: 8,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 20,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Lage

Arezzo