Ferienhaus für 6 Personen in Nesselwang

Beschreibung der Wohnung

Achtung: Haustiere sind NICHT erlaubt!

Wir haben das Haus komplett entkernt. Neue Bäder, neue Fußböden, neue Decken, eine neue Möbelierung in allen Räumen sowie eine neue Küche ist entstanden. Eine Wohnraumlüftung sorgt für dauerhaft gutes Raumklima. 

Das Ferienhaus ist ein Haus Typ A jedoch anders als alle Anderen. Wir haben die Raumaufteilung verändert, indem wir eine große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer entstehen lassen. So werden die sonnenreichsten Räume mit einzigartigem Bergblick als Wohnräume genutzt.

Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein sowie abendliches romantisches Alpenglühen. Der angrenzende Garten lädt zum Spielen ein.

Ausstattung des Hauses:

Küche: Die Küche, als Herzstück des Wohnraumes, verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemschine, Toaster, Wasserkocher sowie sämtlichen neuem Zubehör. Die indirekte Beleuchtung sorgt für wohliges Ambiente.

Wohnzimmer:  Das Wohnzimmer ist mit einer Eichen-Leder-Eck-Kombination ausgestattet die zu gemütlichen Fernsehabenden oder Lesestunden einlädt.  Abgerundet wird das gemütliche Ambiente mit einem Pelletofen der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt (Bitte beachten Sie die ausliegende Funktionsbeschreibung).

Schlafzimmer: Das Ferienhaus verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind identisch mit je einem Doppelbett (180x200) eingerichtet und verfügen über einen Schiebetürenschrank, einer Kommode, einer Garderobe, einem Fernseher und Leselampen. Eines dieser Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein weiteres Waschbecken. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem Stockbett (unten 140x200, oben 90x200), einem Kleiderschrank, einer Spieltruhe sowie einem Fernseher ausgestattet.

Bad und WC: Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ein separat gelegenes WC. 

Abstellraum:  Im Abstellraum finden Sie eine Waschmaschine,  Trockner, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett, Staubsauger und diverse Putzutensilien. 

Garage: Die Garage steht Ihnen als weiteren Abstellraum (Fahrräder, Schlitten, Ski) zur Verfügung. Fahrzeuge können nicht untergestellt werden.

Beschreibung der Unterkunft

Das Feriendorf Nesselwang-Reichenbach im Herzen des Allgäus liegt ca. 2 km außerhalb vom Ortskern der Marktgemeinde Nesselwang entfernt. In dem großzügigen Feriendorf Nesselwang-Reichenbach werden knapp 120 Ferienhäuser und 10 Ferienappartements mit einer Wohnfläche von 50 qm bis 175 qm vermietet. Im Feriendorf Reichenbach gibt es auch Doppelhaushälften, die bei befreundeten Familien sehr beliebt sind. Die voll ausgestatteten Ferienhäuser im Feriendorf Reichenbach befinden sich in Privatbesitz und sind individuell ausgestattet. Die 1 bis 4 Schlafzimmer bieten 2 bis 11 Personen bequem Platz.

Sonstiges

A L L G E M E I N E M I E T B E D I N G U N G E N
1.) Die SONNENHÄUSER Verwaltungs GmbH ist Bevollmächtigte der Eigentümer
der Ferienhäuser und Ferienwohnungen und Vermittler der Leistungen. Die
Mieten werden treuhänderisch vereinnahmt. Der Mieter erhält den Namen und
die Adresse des Vermieters mit der Mietbestätigung.
2.) Bei Buchung über unsere Internetseite hat der Mieter die Mietbedingungen
durch Zustimmung anerkannt. Bei persönlicher, telefonischer oder Buchung per
E-Mail sind die Mietbedingungen nach Erhalt der Buchungsbestätigung
anerkannt. Der Mietvertrag kommt in jedem Fall erst mit der Mietbestätigung
zustande. Die Mietpreise richten sich nach der jeweils gültigen Mietpreisliste.
Sonderwünsche für bestimmte Häuser oder Wohnungen können nur bei
frühzeitiger Anmeldung berücksichtigt werden. Der Vermittler kann den
Mietvertrag in Fällen höherer Gewalt wie Krieg, Streik, Unwetter etc. fristlos
kündigen. Bereits gezahlte Beträge werden erstattet. Schadenersatzansprüche
seitens des Mieters sind ausgeschlossen.
3.) Der MIETPREIS ist mit 25 % bei Abschluss des Mietvertrages und mit 75 % einen
Monat vor Reiseantritt fällig. Überweisungen werden ausschließlich auf das Konto
der Sparkasse Allgäu, IBAN DE 82 7335 0000 0000 2360 67 SWIFT-BIC:
BYLADEM1ALG der SONNENHÄUSER Verwaltungs GmbH erbeten. Bei
Überweisungen oder anderen Arten von Geldübersendungen aus dem Ausland
trägt der Auftraggeber alle Gebühren – auch die der deutschen Geldinstitute. Der
Vermittler haftet für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit bei der
Vermittlertätigkeit entstehen. Die Haftung ist in jedem Fall auf die Höhe des
Mietpreises begrenzt. Ansprüche an den Vermieter verjähren innerhalb von sechs
Monaten nach Beendigung des Mietvertrages.
4.) Der Mieter kann nur vom Mietvertrag durch eingeschriebenen Brief oder per
E-Mail zurücktreten. Bei einem Rücktritt per E-Mail ist eine Bestätigung des
Vermittlers zwingend notwendig. Für den Zeitpunkt der Erklärung ist
ausschließlich der Posteingang (Maileingang) beim Vermittler maßgebend.
Hierbei nimmt der Vermittler die Rücktrittserklärung für den Eigentümer
entgegen.
Wird der Vertrag bis 2 Tage nach dessen Ausstellungsdatum gekündigt, sind keine
Stornogebühren fällig. Ansonsten gelten folgende Stornogebühren:
Bis 180 Tage vor Anreise:
50,00 € Stornogebühren
179 Tage bis 60 Tage vor Anreise:
50,00 € Stornogebühren zuzügl. 25% der Miete
59 Tage bis 30 Tage vor Anreise:
50,00 € Stornogebühren zuzügl. 80% der Miete
29 Tage bis 0 Tage vor Anreise:
100% der Miete
Bei kurzfristigen Buchungen bis 7 Tage vor Anreise, die nach Versand der
Buchungsbestätigung storniert werden, fallen 100% der Miete an. Bei einer
Weitervermietung – durch den Erstmieter oder den Vermittler – zu denselben
Bedingungen, trägt der Erstmieter Stornokosten von 50,00 €. Bei teilweiser
Weitervermietung oder Weitervermietung zu ungünstigerem Preis trägt der
Erstmieter den Differenzbetrag zuzüglich der Stornokosten von 50,00 €.
Geleistete Zahlungen werden jeweils gegengerechnet. Die genannten Risiken
kann der Mieter durch Abschluss einer REISERÜCKTRITTSKOSTEN-VERSICHERUNG
ausschließen. Für Personen die nicht über den gesamten Zeitraum mitreisen,
werden je Teilbuchung, neben dem Mietpreis, 10,00 € für die Bearbeitung
erhoben. Sollten weniger Personen anreisen als auf der Mietbestätigung
angegeben, muss der Mieter bis 30 Tage vor Reiseantritt die neue Personenzahl
schriftlich mitteilen, der Mietpreis verringert sich entsprechend. Verringert sich
die Personenzahl danach, ändert das nichts mehr am Mietpreis. Sollten mehr
Personen über den gesamten Zeitraum anreisen, erhöht sich der Mietpreis
entsprechend. Änderungen sind spätestens 7 Tage vor Reiseantritt mitzuteilen.
5.) Das MIETVERHÄLTNIS umfasst das Haus oder die Wohnung mit allem was
dazugehört. Haus oder Wohnung dürfen nur von der im Mietvertrag genannten
Anzahl an Personen – hierzu zählen auch Kleinkinder – genutzt werden. Die
maximale Belegung wird vom Eigentümer vorgegeben. Eine Überbelegung ist nicht
möglich. Kommen innerhalb des Mietverhältnisses (Hauptbuchung) Teilbuchungen
dazu, dann werden diese - bis zur maximalen Personenzahl - hinzugebucht und in
Rechnung gestellt. Bei Teilbuchungen unter 3 Nächten und bei kostenfrei
reisenden Personen wird keine Wäsche (sofern im Mietpreis enthalten) zur
Verfügung gestellt. Haus oder Wohnung werden in sauberem Zustand und mit
allen Einrichtungen übergeben. Mängel sind dem Verwalter/ Eigentümer
spätestens 24 Std. nach Einzug zu melden und festzuhalten. Mit Bezug des
Ferienobjektes wird die Nutzungsvereinbarung für die Internetnutzung akzeptiert.
6.) Der MIETPREIS beinhaltet alle festen Kosten und folgt damit der Rechts-
sprechung des BGH zum Reiserecht. An- und Abreisetag gelten als ein Tag.
7.) Im MIETPREIS NICHT enthalten ist die Entnahme von Strom für Fahrzeuge oder
Akkus jeglicher Art. Die technische Einrichtung sieht eine Entnahme nicht vor. Eine
Überlastung des Haupt- und Hausnetztes sowie eine Brandgefahr sind in jeden Fall
zu vermeiden. Eine Entnahme ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung des
Vermittlers und separater Abrechnung möglich.
8.) Die ANREISE erfolgt zwischen 14 und 16 Uhr, die ABREISE bis 9 Uhr. An Sonn-
und Feiertagen ist keine An- oder Abreise möglich. Abweichende An- oder
Abreisezeiten können vor Ort abgesprochen werden. Bei ANKUNFT wird der Mieter
gebeten, sich im Büro der jeweiligen Ferienanlage – Anschrift und Telefon siehe
Mietbestätigung – zu melden.
9.) HAUSTIERE dürfen nur nach Anmeldung im Mietvertrag und ausdrücklicher
Bestätigung mitgebracht werden. Eine entsprechende Schlafstätte und der
Fressnapf sind vom Mieter mitzubringen. Hunde sind außerhalb des Hauses oder
der Wohnung an der Leine zu führen. Für alle Schäden haftet der Mieter.
10.) Der Mieter ist gehalten, während seines AUFENTHALTES in den Feriendörfern
und Wohnanlagen die Einrichtung pfleglich zu behandeln. Alle Schäden sind
unverzüglich der jeweiligen Verwaltung oder dem Eigentümer zu melden.
Anstößiges und ruhestörendes Verhalten oder Nichtausführung von Weisungen
der Mitarbeiter können zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses führen.
Ersatzansprüche des Mieters bestehen dann nicht. Der Mieter ist verpflichtet, alle
Schäden, die durch ihn oder die ihn begleitenden Personen entstehen, zu ersetzen.
Schäden, die nach Abreise durch das Reinigungspersonal festgestellt werden,
können von der Sonnenhäuser Verwaltungs GmbH schriftlich innerhalb von 3
Tagen geltend gemacht werden. Der Beweis, dass kein Verschulden vorliegt, ist
durch den Mieter zu erbringen. Die in den Häusern und Wohnanlagen bestehende
HAUSORDNUNG ist Bestandteil des Mietvertrages.
11.) Um Schäden an den Einrichtungsgegenständen zu vermeiden, dürfen Möbel
nicht verstellt werden. Um Fehlbestände zu vermeiden, muss das Inventar in der
gebuchten Unterkunft bleiben.
12.) Jede Art von Zusatzkosten wie Kurbeiträge, etc. werden am Abreisetag vor Ort
abgerechnet.
13.) Die Sonnenhäuser Verwaltungs GmbH ist verpflichtet, alle
personenbezogenen Daten, die im Rahmen dieses Vertrages bekannt geworden
sind an den Eigentümer weiterzuleiten.
14.) Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Teile ist Nesselwang.
S O N N E N H Ä U S E R Verwaltungs GmbH
Ferienlandhäuser-Vermittlung
Bürgermeister-Martin-Str. 8
D-87484 Nesselwang-Reichenbach
Telefon 0 83 61 / 6 16 + 7 24
E-Mail: info@feriendorf-allgaeu.de
www.feriendorf-allgaeu.de