Ferienwohnung für 3 Personen (58 m²) in Baabe

Beschreibung der Wohnung

Genießen Sie einen Traumurlaub in erster Reihe zum Strand!Sie wohnen in Baabe auf der Insel Rügen in einer exquisiten, liebevoll eingerichteten "Wohlfühloase - Ferienwohnung" mit Ostseeblick. Sie wurde 2005 gebaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kurpark, Düne und Strand.Die NICHTRAUCHER-Wohnung bietet genügend Platz für zwei Erwachsene und ein Kleinkind. Die Ferienwohnung hat ca. 55 m² Wohn- und Nutzfläche, inkl. 2 Balkone, einen "Frühstücksbalkon mit Morgensonne" aus Süd-Ost und mit Blick durch die Bäume des Kurparks auf die Ostsee, und einen "Nachmittagsbalkon mit Sonne satt" aus Süd-West, wo Sie den Tag noch bis zum Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die SW-Lage des Wohnzimmers mit Nachmittags- und Abendsonne" und dem meist windgeschützten, großen Balkon wird besonders in der NEBENSAISON geschätzt.Als besonderes Highlight bieten wir unseren Gästen von Mai bis September die kostenlose Nutzung eines STRANDKORBS am STRAND von Baabe.Es wird vor Anreise per Banküberweisung eine Kaution erhoben, die nach Abreise per Banküberweisung auf das Konto des Gastes erstattet wird. Mit dieser Kaution werden die Leihgebühren für Wäsche und gegebenenfalls ein optional gewünschter Wäschewechsel verrechnet.Im Preis INKLUSIVE sind: - hochwertige und romantische Ausstattung der Ferienwohnung mit Sonderausstattung für allergikerfreundliches Wohnen - 1 Tiefgarangenstellplatz im Haus - Fahrstuhl - Internet und Telefon - Wasser, Strom, Heizung, Müllabfuhr - Meerblick vom Schlafzimmerbalkon durch den Kurpark - Die Betten sind bei Ankunft bezogen - Schlaf- bzw. Relaxcouch im Wohnzimmer ("Querschläfer" (ca.150x200) - 2 Fernsehgeräte (im Wohn- und im Schlafzimmer) - WLAN und Telefon - Baby-Reisebett und Hochstuhl auf Anfrage - persönliche Schlüsselübergabe. Vom einen der zwei Balkone genießen Sie den Blick auf Ostsee und Kurpark. Die Residenz befindet sich direkt am Kurpark. Zwischen Kurpark und Residenz ist nur eine Fußgängerpromenade. Nach hinten ist die Zufahrtsstraße eine kleine Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ihr AUTO ist in der Tiefgarage gut aufgehoben, ein FAHRSTUHL bringt Sie und Ihr Gepäck in die Wohnung. Hier gibt es ALLES und MEE(h)R...Das ganz besondere Etwas, das wir unseren Feriengästen kostenfrei anbieten, ist jedoch (von Mai bis September) die freie Nutzung eines STRANDKORBS am weißen, kilometerlangen und bis zu 40 m breiten, wunderschönen Ostsee BADESTRAND.In den letzten Jahren wurde der Müther-Bau, das einst berühmte Café "Inselparadies", zuvor als denkmalgeschützte Ruine am Strand, restauriert und durch Anbauten erweitert. Mehrere Residenzen wurden errichtet. Überall an der Ostsee wird gebaut. Es kann vorkommen, dass der Straßenverkehr durch erhöhtes Fahrzeugaufkommen (Lkw, Baumaschinen usw.) beeinträchtigt wird. Ebenfalls können eventuell Baugeräusche und ähnliche Belästigungen bei ungünstigen Windverhältnissen zu hören sein. Es wird daran gearbeitet, dass Rügen noch schöner wird.In Baabe ist alles ebenerdig und in wenigen Fußminuten zu erreichen: Eisdiele und Restaurants am Strand, Supermarkt, die Flaniermeile Strandstraße, der "Rasende Roland" und so vieles MEE(h)R... See, Sonne, Sand, Strand... und Strandkorb im Sommer! Frische Seeluft und Strandspaziergänge im Winter! Raps- und Mohnblüte verzaubern die Insel im Frühling! Erholsame Fahrradtouren durch bunte Buchenwälder im Herbst! Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Eldorado, und unsere Ferienwohnung bietet Ihnen den richtigen Rahmen dazu.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : TiefgaragenstellplatzUmgebung 1Ausflugsmöglichkeiten : Per Auto, Bus, Rad, Schiff oder mit dem „Rasenden Roland“ bietet Rügen diverse Ausflugsmöglichkeiten: Das Mönchsgut, die Granitz, die Seglerparadiese Breege, Seedorf, Gager, die Bäderarchitektur mit Seebrücken in Binz, Sellin, Göhren, Schiffsrundfahrten um die Insel Vilm, die Kreidefelsen mit Stubbenkammer und Königsstuhl bis Kap Arkona, oder nach Hiddensee, malerische Fischerdörfer wie den Fischereihafen Saßnitz, außerdem Prora, die Feuerstein- und Hühnergott-Felder und viele andere Orte. Besuchen Sie Ralswiek und die „Störtebeker Festspiele“, Bernstein Museen, malerische Schlösser, das Theater in Putbus, die naturbelassene Insel Ummanz, die Halbinsel Jasmund, die Kreisstadt Bergen, die viel fotografierten Mohn- und Rapsfelder und noch vieles mehr…Ortsbeschreibung : Baabe ist das Tor zum Mönchgut, woran das Tor am Ortseingang erinnert. Das Ostseebad liegt zwischen Sellin und Göhren im Südosten der Insel Rügen auf der malerischen und naturbelassen Halbinsel namens Mönchgut, die von der UNESCO als Biosphärenreservat deklariert und in die besonders schützenswerten Kulturlandschaften aufgenommen wurde. Baabe wurde zur Zeit der Christianisierung der Insel im 13. Jahrhundert zum ersten Mal urkundlich erwähnt, und das „Mönchgut“ kam für fast 300 Jahre in den Besitz des Zisterzienser-Klosters Eldena bei Greifswald. Abgeschottet vom Hauptteil der Insel entwickelte sich die Büdnerei, eine eigenständige Kultur der Fischer und Bauern. Seit dem Dreißigjährigen Krieg stand Rügen unter schwedischer Herrschaft und kam 1815 zu Preußen. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts entdeckten immer mehr Großstädter ihr wachsendes Bedürfnis nach Ruhe und Erholung in der Sommerfrische. Die beliebten Badeorte waren geboren. Neben Binz und Sellin mit mondänem Ambiente und üppiger Bäderarchitektur, die wir auch heute noch bewundern, mauserten sich Büdner-Dörfchen wie Baabe und Göhren ebenfalls zu schmucken und einladenden Badeorten. 1896 begrüßte Baabe seine ersten Feriengäste. Die Strandstraße wurde als Flaniermeile angelegt, vom verträumten Ortskern am Bodden zielstrebig zum Meer... Seit 1998 ist Baabe staatlich als Seebad anerkannt. Soll das beeindruckende Monument im Zentrum des Ortes diesen Aufschwung in die Neuzeit bezeugen? Das Ostseebad Baabe liegt an einem der schönsten und berühmtesten Strände, feinsandig, kilometerlang und zuweilen 45 m breit. Das Meer fällt hier langsam ab, daher können auch Kleinkinder sorglos planschen. Hier ist keine Steilküste, alles ist ebenerdig und daher auch Behinderten gerecht. Viele Annehmlichkeiten sind nur ein paar Gehminuten vom Strand entfernt: Sie können schnell mal ein Eis oder ein Fischbrötchen kaufen, oder etwas in unserer Ferienwohnung Dünenrose holen, die nur einen Katzensprung entfernt ist... Dieses ständige Streben des Ortes nach Verbesserungen hat einen Preis: zwischen 2011 und 2013 finden an verschiedenen Orten um das Inselparadies herum Bautätigkeiten statt. Klares Wasser... Der Hauptstrand des Ostseebades Baabe ist im Jahre 2004 für die ausgezeichnete Qualität des Badewassers mit der blauen Flagge ausgezeichnet worden. Klare Luft... Erleben Sie das Baaber Heilklima bei einem Strandlauf und genießen Sie die überdurchschnittlich hohe Anzahl von Sonnenstunden in diesem südöstlichen Teil der Insel. Baabe liegt auf einer Landenge, die auf kleinem Raum vier völlig verschiedene Landschaftsbilder vereint. Der lebensfrohe Badeort, verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 196 gelegen, mit dem feinsandigen weißen Ostseestrand, und dann tiefe Kiefern-Küstenwälder. Das fast 750 Jahre alte traditionsreiche Fischer- und Bauerndorf mit rohrgedeckten Häusern und dann, abseits von Allem ohne entfernt zu sein, fast wie plötzlich in eine andere Dimension getaucht, der ruhig gelegene Bodden, die fast unberührte Natur... Auf einer Fahrt mit dem Bäderbähnchen „Uns lütt Bahn“ kann man das alles bewundern, aber so richtig erschließt sich die Gegend erst dem, der sie zu Fuß oder per Rad erkundet und ihre Atmosphäre auf sich wirken läßt. Die uralte Mönchguter Kulturlandschaft, die sich über den ganzen Südosten der Insel erstreckt, konnte vielerorts ihre Eigenheiten bewahren. Wo die Meander von Land und Wasser sich an Fantasie überbieten, wo Flora und Fauna noch vor purer Lebenslust wetteifern, dort findet, wer sie sucht, Ursprünglichkeit und Stille...Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : KiteSurfen, Golf in Karnitz, Segelschule, KiteSurf-Schule

Außen: Balkon;

Allgemein: 2. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Etage: 1; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Kabel-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Spülmaschine;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 50 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,25 km; Entfernung zum Bahnhof: 13,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Meer: 80 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:60,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 6,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2023 bis 31.10.2023 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2023 bis 31.10.2023 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2023 bis 22.12.2023 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2023 bis 22.12.2023 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2023 bis 06.01.2024 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2023 bis 06.01.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2024 bis 30.04.2024 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2024 bis 30.04.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 22.12.2024 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 22.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2024 bis 06.01.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2024 bis 06.01.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2025 bis 30.04.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2025 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 22.12.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 22.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2025 bis 06.01.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2025 bis 06.01.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2026 bis 30.04.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2026 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,17 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,35 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 0,90 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 22.12.2026 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 22.12.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Lage

Rügen

Beschreibung der Räume

Schlafzimmer
Sonstige Schlafzimmereinrichtung	1 Doppelbett(en) (1,80m Breite), 1 Schlafsofa 2 Personen
Badezimmer
Ausstattung Badezimmer	WC, Waschtisch, Dusche
Küche
Ausstattung Küche	Geschirrspüler
Inneneinrichtung
Heizung	In allen Räumen vorhanden
Unterhaltungselektronik	Kabel Empfang, TV
Telekommunikation	WLAN / Wifi
Einrichtungen	Waschmaschine (Alleinige Nutzung)

Sonstige Informationen

Umgebung
Aussicht aus dem Objekt	Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Straße
Entfernung Restaurant	0.05 km
Entfernung Meer	0.08 km
Name der Stadt	Ostseebad Baabe
Anfahrtsinformationen
Nächster Flughafen (Entfernung)	150 km
Nächster Bahnhof (Entfernung)	13 km

Kurzbeschreibung

Wohnfläche	58 m²
Normalbelegung	1 Personen
Maximalbelegung	3 Personen
Sonstiges	Nichtraucherhaus
Haustier	nicht erlaubt
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Aussenanlage	Balkon